这个房间格局如何？
1，厨房炉灶的位置，我标识的位置应该是离排烟井道比较近一些，个人觉得炉灶放那个位置比较好用一点。
2，客厅沙发和电视背景墙方向对调下，通往阳台的平开玻璃门同样调换（此门建议安装移门或者滑动折叠门）。
3，书房书桌的摆放方向转个向，以前那样若是用电脑白天屏幕反光对视力不好。
4，次卧床头方向对调一下，把入户门位置也移动下。
7分户型
缺点：
1.南北不通
2.入户无玄关，直看客厅
3.餐厅不独立，且偏小
4.房屋北面大概率是通风井，厨房，2卫生间，书房，通风都受到很大影响
5.书房被两个卫生间夹着
7.118平只有2.5房，得房率一般
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊***，看户型，论过户，买卖房避坑、***，地产有关看这就对了！
一般说来，楼书户型平面图会刻意的隐藏尺寸标注，即保护商业秘密又避免购房者看出户型的尺度缺陷。所以，能够将尺寸标注出来的楼书户型平面图也反应了房地产开发商对于房屋尺寸还是比较自信的，这一类户型的尺寸都比较大。这也是这个户型的一个优点，主卧、主卫、客厅、客卫、厨房的尺寸都比较大。
户型为三面宽，也就是客厅以及主卧、次卧都朝南，***光条件非常好。主卫、客卫的尺寸都比较大，并且都有窗户，使用的舒适性比较高。在户型的布局上实现了比较好的动静分区，西侧的活动区域与东侧的睡眠休息区分开，彼此不会受到干扰。接下来重点分析一下户型存在的缺点：
- 户型看似南北朝向，但是客厅餐厅却无法享受到南北对流通风。在春夏之交以及夏季都需要打开入户门通风才能避免闷热的感觉。
- 餐厅的位置非常尴尬，看似挺大的餐厅实际上还需要留出两边的通道，居住过程中就会感觉非常局促。
- 卫生间旁的衣帽间并不是一个理想的位置，因为会不可避免的受到卫生间湿气的影响。
- 如果是连廊房中间套的话，北面一侧房间的通风***光就要大打折扣。
你好，很高兴能回答你的问题，根据你所提出的，我有些个人观点，以下：
户型优点：这个房子户型还是很方正的，***光也好，客餐厅的比例也合适。如果单单拎包入住的话也可以了。
布局缺点：
1、厨房位置—灶具应换到离烟道靠近的地方，这样软管就不用拉那么长，省材料，洗菜池也可以换到窗户前，这样光线充足。
2、公卫—公卫可以做干湿分离，家里人多也方便，洗衣机放在里面不方便晾晒。
3、书房—书桌可以背靠着书柜，这样不会背着光线，长时间背着光线办公对眼睛不好。
4、阳台—阳台可以把窗给拆除，做个大的推拉门，这样空气流通充足，然后在阳台做个洗衣机拖把池一体，方便使用。
大家好，我是冰唐葫芦，热衷于分享居家买房装房干货，欢迎大家关注我。
很高兴能回答题主的问题。
房子太贵，咱刚需买套房子真心不容易，买房子选户型得慎重，户型的优质与否不仅关系着居家的舒适，还决定着房子的保值增值空间。优质的户型，居住舒适，保值增值好。
题主的问题是，这个户型格局如何，请帮忙挑毛病？户型图如下
由上图及题主描述可知，这是一个3房2厅2卫1厨1阳台的刚需户型，高层边户普通住宅。建筑面积118平米，客厅及双卧朝南，并看蒲河美景。
户型看上去比较规整，虽然应题主之邀是来挑毛病的，笔者还是决定全面分析户型的优缺点。毕竟全面分析户型才能为题主的买入或者装修决策提供依据。
一，户型优点
1，户型整体方正实用。
户型开间10米，进深约11米，整体方正，没有异型边角。各功能区也方正，便于设计，便于布置家具。
2，***光良好。
户型南面和东面双面***光，南北有窗，四明有窗，开间进深比合理，三开间南向，看蒲河美景，即视野开阔，整体***光良好。
3，各功能区尺寸合理。
户型客厅开间3.9米，主卧开间3.3米进深5.3米，次卧开间2.8米，厨卫等尺寸都比较合理。
4，干湿分区，动静分区。
户型厨房和次卫林，干湿区分区好。3个卧室都在户型的最里端，动静分区良好。
5，厨房面积比较大且呈U型布局。
厨房面积约8平米，且呈U型布局，操作台面长，使用方便，储物空间充足。
二，户型缺点
1，隐私性差。
入户见厅，入户没有隔断，有穿堂风。
2，南向三开间及厨房的窗户开间都比较小，且客厅单开门出阳台，通风***光受限。
客厅阳台左右都有约0.8米的墙体，阳台***光口宽度约2米，视野通风都不如三方都是栏杆的阳台。主卧和次卧，都是小平窗，***光和舒适性都不如大飘窗好。厨房窗户宽度不足1米。居室由于窗户宽度尺寸小，整体通风***光受限，视野及明亮度打折明显。
3，过道长，浪费面积多。
户型过道超10米，面积超12平方米，过道面积占比超户型总面积的10%，开发商直接吞掉一间房，空间浪费非常明显。
4，动线交叉不流畅。
家务动线和来客动线交叉，功能动线不流畅，功能干扰。
5，无生活阳台。
清洗晾晒是居家生活必备功能。户型唯一阳台在客厅，无生活阳台功能。户型功能设计不齐全。洗衣机放次卫，挤占卫生间空间且晾晒不方便。晾晒移至客厅阳台空间，生活不便利的同时，次卫和客厅外阳台的舒适性也大打折扣。
6，通风差。
户型虽然南北有窗，但是没有空气对流线，属于伪南北户型，通风差。
7，客厅小。
客厅进深约3米，客厅面积不足12平米，不到总面积的10%，客厅面积小，居家活动空间比较拘束。
8，户型居室内剪力墙多，且次卫居中，可改造性差。
户型内剪力墙多，且次卫位于居室中部，户型功能布局调整困难，户型的可改造性差。
三，户型优缺点小结
笔者认为，此户型具有方正实用、***光良好、尺寸合理，南向河景房视野开阔等优点，但是户型的缺点亦非常明显，且多数缺点不可逆，改造难度大。
笔者认为，户型窗户小、过道长、客厅小、动线不畅、无生活阳台、剪力墙多可改造性差等缺点都属于缺陷型缺点，不可逆缺点，难以改造。仅通风差可设计安装新风系统改善，入户隐私差可优化。
故笔者建议，如题主打算买入此房，还需多加比较此户型的其他条件，比如地段、配套、楼层、楼盘品质、物业等因素，综合分析此房的性价比，择优购买。
如题主已经购入，笔者有以下户型优化建议。
四，户型优化建议
户型虽然缺点不少，但是由于剪力墙多且次卫居户型中部，可改造性差，户型格局已定，只能局部微调优化。
笔者建议可做如下优化：
1️⃣次卫可以做干湿分离。
次卫3050的进深，内空约2600，可独立洗面盆后，卫内再加淋浴隔断，实现三式分离。如果居家人员4人以下，也可只做卫内干湿分离。
2️⃣原书房可设计为多功能间。
原书房开间约2.6米进深3米，可设计成榻榻米+衣柜+书房，次卧/客房/书房功能，随着切换。
3️⃣客厅门带窗改为大滑门。
拆除原客厅出阳台的门带窗，安装成大的落地推拉双滑门，出入方便，加强空气流通。
4️⃣洗衣机放景观阳台或厨房。
客厅外景观阳台有下水管道，洗衣机就放阳台。如阳台没有下水管道，洗衣机放厨房，橱柜地柜设计成高低台面嵌入滚筒洗衣机为宜。
5️⃣入户鞋柜及隔断设计。
入户东墙凹位做通顶嵌入式鞋柜，鞋柜面积约3平米，可以收纳约30双鞋柜。玄关区加装风水珠帘，弱化入户视觉，增强居室隐私性，阻断穿堂风。
6️⃣设计全屋新风系统，改善室内通风条件。
户型优化后，平面布局设计参考图如下
我是冰唐葫芦，希望我的回答能够帮到您。
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文中少量配图来自网络，侵删。
哪位大神能帮优化设计这种格局装修效果图，轻奢简约风格？
您好，我是睿宝，从事室内设计15年，专注于设计室内大宅、别墅、***、商业综合体，擅长新中式、现代、简欧的设计风格；很高兴回答您的问题，和网络朋友探讨学习进步！
针对您的户型做以下分析与风格交流
一、户型分析
1、从您提供的户型图上，可以看到应该是小高层
2、户型格局上来讲，限制了大的改动，因而这个结构在格局上已限定了，而且也能满足日常的生活需求
3、改动地方就是厨房门向外移。
二、户型平面空间设计优化
1、门口处鞋柜，鞋柜上面是屏风隔断，沙发区下移
2、餐桌下移，上角放冰柜
3、厨房门下移与餐厅墙水平
4、卫生间，马桶右侧洗衣机，下侧淋浴区
5、主卧室衣柜、梳妆台需考虑
6、次卧 考虑小孩，衣柜、榻榻米、书桌功能，如上图所示
三、现代轻奢风格装修参考
1、现代轻奢风格的定义
轻，是一种优雅的态度，低调、舒适，却无损高贵与雅致；
奢，是一种态度，一种不让人有压力但又追求品质和精致生活的状态。
轻奢，触及高质量生活的每一个精神末梢，而且绝非“遥不可及”，更多的是对生活的热爱。客厅轻奢风格参考
卧室风格参考
2、轻奢软装搭配
室内轻奢挂画
室内轻奢家具参考
轻奢孔雀蓝 窗帘参考轻奢摆件参考
小结：以上是我对这个户型及业主装修需求的建议，希望能够对业主朋友带来帮助，同时不足之处及更好的提议与想法，希望网友朋友们多发表评论，共同成长进步。
大家好，我是睿宝，从事室内设计15年，专注于设计室内大宅、别墅、***、商业综合体，擅长新中式、现代、简欧的设计风格；很高兴与网络朋友探讨问题学习进步！
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我是室内设计师几禾，欢迎关注我，每天聊点装修的事
我们来分析一下户型，首先这个房子整体空间还算不错，作为2居室的小户型这也算是非常难的，各个空间***光都还算不错；但是户型有几个问题需要注意一下
1.如何解决晾晒问题，户型没有生活阳台，无法放置洗衣机以及晾晒衣服
2.入户直接是客厅，而且是正对客厅，如何到客厅也就两步路，没有玄关，这是装修大忌
3.进门转向正对卧室门，而且卧室门又和电视墙在一个方位，可以考虑调整下
参考办法
1.入户必须要有玄关，至于玄关是做鞋柜还是做装饰隔断，根据风格定位；你考虑的风格为简约轻奢，如果是做鞋柜，柜门得有讲究，最好是吸塑门板镶嵌钛金条，拉手也是香槟金色调的最佳；其次如果是装饰隔断，如果选用木质，最好选用烤漆；
2.如果不考虑改卧室门，那么我们洗衣机可以设计在卫生间里面，晾晒区域还是得考虑在客厅外阳台
3.如果考虑改动卧室门，可以在卫生间做干湿分区，卧室门从侧面进入；卧室门尺寸得保够860cm，客厅外阳台可以考虑轻钢龙骨隔墙或是轻质砖，外面隔出1m的区域晾晒衣服
4.很多人担心如何做玄关，客厅又隔阳台，那我客厅沙发好小哦；下面我们来计算一下尺寸；入户进来900mm做鞋柜，鞋柜到顶厚度350mm，阳台隔出1m+墙体1.1m；总长度是6m，减去两边半墙240mm，总长度=6000-240-1100-350-900=3410mm
总结：轻奢简约风3.2米足够了，妃位肯定是选择右妃；这样的空间点都不会堵，客厅也不会小；最后装修的效果是这样的
头条原创首发，部分图片来源于网络，侵删
很高兴收到问答邀请，刚看一下您一下你这个平面图，整体来说格局还可以，现给您补充几点建议，希望能对您有帮助。一是入户门处，布置一个鞋柜还是很有必要的，不然后期门口的鞋子会摆放的乱七八糟；二是客厅沙发旁边可以增加一个立柜，这样也能增加不少储物空间，对于小户型的房子来说，合理的利用每个区域很重要；三是餐厅部分增加一个餐柜或者冰箱也是很有必要的，不然夏天吃不完的饭菜就只能倒掉了。不过在软装的部分，后期都是可以添加的，比较重要的是硬装风格，这个一旦是装修好，就很难更改了，所以这里提供了几个我曾经做过的案例给您参考。
很多人在设计房子时，都会进入一个误区，就是我要轻奢风或是简约风，其实轻奢和简约并不是一种具体的风格，而是一种设计的元素，比如现代风格+简约=现代简约风，现代+轻奢=现代轻奢风，为了让您理解的更直观透彻，我提供三种不同的风格给您做参考，第一种是美式轻奢风。
美式风格向来以舒适宽大闻名，因为是一种殖民地风格，它的设计感中不免就会有传统欧式的影子，但在这套设计中，我把美式风格浪漫和贵气融入了进来，又抛弃了传统美式中那些复杂的古典家具，再加上水晶吊灯、金属线条的边框、桌椅和北欧风的家具，一户带着异域情调的美式轻奢风的房子就设计好了，如果您喜欢这样的轻奢风就要慎重考虑几点：一是柜子不能太多，多了就是去了美式宽大的舒适感，二是是否能接受这种具体用色大胆的设计。如果您不喜欢这种轻奢风，那不妨看看第二种：现代轻奢风。
现代轻奢风，其实就是在现代风格的基础上，添加一些轻奢的元素，[_a***_]是轻奢元素呢，轻奢风典型的元素有黄金、宝石、皮革，隐射到室内装修中的材质就是不锈钢、水晶、玻璃、皮革等。比如上图中这些简洁的水晶玻璃灯具和金属线框，就是轻奢显著的特点。现代轻奢风相比美式轻奢，允许有更多的储物柜，但用色相对比较简单，室内空间感相对来说也会差一些，但是对于小户型来说，现代轻奢风会更实用一些。
上图也是我设计的一个现代风格的卧室，您再对比下第一张的美式轻奢，是不是空间舒适感会差一些？不过现代风格本身追求的就是简单实用，当然如果您想空间层次感更好一些，那么也可以去掉轻奢的元素，加入简约的元素，就会变成另一种风格：现代简约或现代极简。
这是一个现代极简的餐厅设计，是我2019年做的一个案例，在室内硬装部分，我把背景墙、天花吊顶这些复杂的造型都去掉了，就简单的刷了下墙面乳胶漆，在地砖部分选择的是摩洛哥浅灰的瓷砖，而柜体和房门都选择的中灰色，但在软装部分，我却选了一个带着轻奢风的餐桌椅，这样整个房子虽然看起来简约，但是却又透露着一种轻度的奢华。这样的装修风格，适合预算不高，但是对生活品质又有追求的业主。比如墙面，可以把左边的墙砖，换成灰色的乳胶漆，这样就能减掉不少费用，最主要的是这样的房子住着也会显得很宽敞。
最后再分享一个卫生间的案例给您欣赏，这个卧室不仅可以淋浴、也特别布置了泡澡用的浴缸，另外马桶选用的是智能型的，再加上除雾镜，这样一个现代轻奢风的卫生间就布置好了。其实装修选取风格，最主要的还是要根据您的预算和居家习惯来定，比如有的业主喜欢给家里布置很多复杂的雕花装饰或柜子，那么就不适合装简约风，简约简约，就是想让家里看起来简简单单清清爽爽，这又是另一个话题了，今天分享的这三个案例，希望能对您的新房装修起到帮助。
