最近在找房子，蛋壳公寓租房有什么优惠吗？
蛋壳公寓的优惠还是挺多的，比如有个椋鸟***在毕业季就是很受大学生欢迎的，应届毕业生在蛋壳公寓租房，将享受到租房最高返现800元的特大优惠和赠送50元保洁券。就算你不是应届大学毕业生也有优惠啊，比如你可以签约年租，首月0元住，可以分期付房租，分期免手续费，大大的减轻了租房压力。
是不是蛋壳公寓宣布破产，就不用为爆雷***负责租客只能自认倒霉？
很多人没有看清楚你的问题。我懂了！所以我的答案很让你痛：是！
蛋壳公寓宣布破产，就不用为爆雷***负责，租客房东都只能自认倒霉！
至于租客，房东互掐，那是他们的事情了！
我不知道你是房东，还是租客。你在网上求教这个问题时，可见你的无助。但这就是现实！
1.有限公司不用承担无限责任！
例如我有1000万，投资100万开公司，最后亏了300万。如果我申请破产，就不用存款的900去支付这样亏空。
这一条本来就是保护个人投资者的利益！让个人勇于创业。本意很好！但是加上下一条，让我们看一看资本是如何利用这一条的！
2.不开皮包公司的老板，都是傻缺！
如果条件变一下，例如我出钱100万开公司，如蛋壳公寓。我每月收租金10000万，却要支付给房东10001万，也就是每月亏损1万。俗称烧钱占市场！这是完全合法的。然后后续没有人给我投资，我摊子铺的太大。当101个月时，我资金只有9999万，而给房东要10001万。于是我申请破产，资产清理，这就是最终结果。国家把9999万按照90%的比例给了房东，收取一定手续费。这就是曾经的做法。这种做法保护了房东大部分利益，房东也是可以接受的。绝大多数人以为资本还是这样运作的。
可惜，资本已经不这么玩了！当蛋壳公寓发现自己快破产前夕，就会开几个皮包公司，然后和皮包公司签署各种合同。例如高价购买家具等等。总之，迅速把那9999万转移到皮包公司。皮包公司完全按照合同缴税，完全合法！
最后公寓宣布破产，账上资金可能只有99万。那9900万全部转移了。这时候国家根本根本没有办法追缴欠款。
能否举证资产转移？
很难！
这种事情即便是蛋壳宣布破产，他也逃脱不了法律的责任，至于爆雷以后谁该倒霉，这要从中华人民共和国民法通则与物权法的主体责任来说起。
首先，房东与蛋壳签订的是委托合同书，这种合同书都是格式，而且经过有关监管部门授权与合法认定的，当中的违约条款已经明示，当一方违约的情况下，另一方必须承担相应的责任。受损一方有及时终止协议，维护自己合法权益不受损的权利。
这也就是说，当蛋壳一方在违反合同的前提下，房东当日有权维护自己的合法财产权，不受到进一步侵害的权利。可以有权收回自己的房子，及时止损。
对于租客的损失，应该找的是蛋壳中介一方。们是与蛋壳中间一方签的合同，并不是与房子的主人签订的合同。这也就是说冤有头债有主，租客没有理由因为自己的损失赖在房东家里的房子不走。
金融创新嘛，没有监管的创新就这样。
只能是当事人买单或者***（其实就是社会大众）兜底。
该转移该发财的已经走了。
蚂蚁金服走的也是这一条道，只不过更隐晦藏的更深体量更大而已。
蛋壳公寓即使宣布破产，如果不能妥善解决租客和房东的问题，其实质涉嫌庞氏***，那也逃脱不了法律的制裁。因为其经营行为可能涉嫌违法，那么自然还要继续追究其违法责任。
我们先说说蛋壳公寓的盈利模式，按道理他应该是赚取的是租客与房东之间的差价，作为其服务费收入。例如一套房，从房东那里签订5年的长租合同，每年1.2万元，那么每月是1000元。然后蛋壳公寓进行转租给租客，***如1月租金为1200元。那么蛋壳公寓就可以从这套房中每月赚取200元，每年赚取2400元，五年赚取1.2万元，这是他的正常营业服务费收入。
另外一块收入可能是其助贷中介服务收入。也就是说蛋壳公寓将租客介绍给金融机构，申请房租***。审核通过后，金融机构会给其一笔服务费提成。现在蛋壳公寓一般系向租客收取***服务费，收入也像银行等金融机构收取一部分提成。
而真实的情况则不是这样，蛋壳公寓仅仅是***借房屋，实质上形成了一个非法吸收公众资金的资金池。蛋壳公寓通过向租客预收租金，然后将租金用于自身经营开支，扩大再经营（主要就是用租金给付其他房东，拿到更多的房子）。他并没有将租客的租金专款专用，付给租客所属房屋的房东。其实这就是一个非法吸收公共资金的过程。
在其资金链之后，造成了恶果，就是租客付了租金，但是房东没有收到租金。蛋壳公寓挪用了租客租金，在资金池中补长拆短。未来即使蛋壳公寓破产，如果他不能妥善解决租客和房东的问题。那么其股东和经营层及相关利益团体，要对非法吸收公众资金的行为进行负责。首先要追讨他们的违法所得，另外要进行罚金，最终在刑事上要对其非法吸收公众资金行为进行判罚。
自己想想，蛋壳公寓不就是一个空手套白狼的商业模式吗？自己什么都没有，既无资产也无资金。如果搞成了就变成了所谓的创新成功，如果搞不成，自己也不想后续负责。如果说极端一点，它其实也是一种新型的庞氏***。所以应该予以严惩。
如果觉得好，请给予点赞、评论和转发。
